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LICENCIA DE PARCELACIÓN

1. Escrito de solicitud dirigido al Ayuntamiento que deberá reunir los requisitos a los que se refiere el artículo 70 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.

2. En el supuesto de persona física: fotocopia del D.N.I. o, tratándose de extranjeros, del documento que lo sustituya. En el supuesto de persona jurídica: documentación relativa a la sociedad, acreditación de la representación del suscribiente, fotocopia del D.N.I. de este último, fotocopia del C.I.F. de la sociedad.

3. Documentación técnica descriptiva:

a. Memoria descriptiva de la parcelación, en la que se justifique el cumplimiento de las partes resultantes de las condiciones de habitabilidad y urbanísticas establecidas en el PGOU-1985. En su caso, definición de las obras necesarias para obtener dicho cumplimiento (tramitación de licencia urbanística/declaración responsable previa a la concesión de la autorización suscrita).

b. Plano de situación y nº de referencia catastral.

c. Plano de planta acotado y superficiado de la parcela matriz. Escala mínima: 1/100.

d. Plano de planta acotado y superficiado de las parcelas resultantes. Escala mínima: 1/100.

e. Plano justificativo de cumplimiento de PGOU-1985 por las parcelas resultantes.

f. Fotografías del estado actual de la parcela matriz.

Nota: no resulta obligatorio que esta documentación sea suscrita por un técnico competente; sin embargo, se requiere que tenga la definición adecuada a fin de poder realizar una interpretación correcta para el estudio de la misma.

4. En caso de que la parcelación afecte a edificaciones, debe presentarse un documento justificativo de la independencia funcional, constructiva y estructural de los edificios resultantes suscrito por técnico competente. En su caso, se definirán las obras necesarias para obtener dicha independencia, para lo cual se tramitará la correspondiente licencia urbanística/declaración responsable previa a la concesión de la autorización suscrita.

 

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